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睜眼看世界——從迪拜遙望海南旅遊地產

最後更新時間:2014-7-8 16:07:26

  迪拜與海南,一個坐標北緯25度16.8分,東經55度20分,一個位於東經108°37′-111°05′,北緯3°30‘~20°18‘;一個屬亞熱帶氣候,一個則屬於熱帶氣候;天然環境與地域上的差異,並不影響人們對於兩者極其相似的前生今世的莫大興趣。

  經曆過1992年的海南,仰賴的依然是房地產業。雅居樂海南清水灣一個樓盤的市值高達2000億元,這與海南全省的GDP相當,這種奇妙的經濟景象大概也隻有在海南可見。一個更有意思的現象是,海南經濟或許可以稱之為海岸線經濟。沿著海岸線,密集鋪開的各種樓盤,也是海南房地產的全部。

  菠萝彩论坛旅遊地產策劃認為,迪拜旅遊地產的成功,為中國旅遊地產尤其是海島環境優越的海南旅遊地摻樹立了樣板。他山之石,可以攻玉。海南旅遊地產應以學生的身份,拜迪拜地產為師,從中可以學到許多先進的經驗和發展的理念。

  迪拜注重城市建設與營銷之間的密切關係。從一開始,迪拜就給了自己一個很高的定位,並圍繞“最大、最高、最奢華、最奇特、最時尚、最富有”這種高度,實現-全球品牌網-造城的價值。世界第一家七星級酒店,168層高828m世界第一高塔迪拜塔,世界第八大奇跡的迪拜地球群島,全球最大的購物中心DUbAI MALL,世界最大的室內滑雪場等這些蜚聲全球的觀光旅遊、商業購物中心項目是迪拜獨一無二的符號。迪拜是世界建築的實驗場,更是世界最前沿最潮流建築大觀園,建築奇觀已然成為迪拜城市最醒目與最耀眼的符號。

  迪拜極大地發揮了房地產在城市旅遊發展中的功能平台作用。通過商業+旅遊地產的共構發展,才使得迪拜能夠在全球旅遊業、地產業、商業等領域一直傲視同儕。

  菠萝彩论坛旅遊景觀規劃認為,迪拜成功的背後是商業+旅遊地產+城市營銷的模式造就了迪拜成功的今天,海南雖然國情不同,但應當充分借鑒迪拜旅遊地產在模式和營銷發展的先進之處,這樣,迪拜旅遊地產成功的今天,才能成為海南旅遊地產騰飛的明天。

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