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【鄉村旅遊】2016年鄉村旅遊五大發展模式

最後更新時間:2016-6-3 9:46:25
 鄉村旅遊因其廣泛的適用性,極高的社區參與度,明顯的產業帶動效應,已經成為眾多鄉村繁榮複興的有效途徑和核心抓手,未來也必將成為實現鄉村“強富美”的重要推動力。

 

品質化的鄉村酒店模式

 

核心理念:一個鄉村就是一座“鄉村酒店”

 

以現代酒店經營管理理念,推動鄉村旅遊服務的規範化與標準化。


 

適用村落特征

 

(1)臨近成熟旅遊景區或位於旅遊熱點線路之上,主要麵向景區到訪遊客,承擔食宿兩大旅遊基礎服務功能。

 

(2)村落農戶物質條件高度均質,易於實現標準統一,尤其適用於統一規劃建設,基礎設施條件較好的安居新村。

 

 

模式要點

 

(1)按照酒店的模式,對村落進行統一規劃設計或改造,明確大堂接待區(即村落接待服務中心)、公共活動區(即鄉村公園、廣場等公共活動空間)、食宿接待區(即設施標準統一的旅遊接待戶);

 

(2)通過成立鄉村旅遊合作社,實行鄉村旅遊接待戶的統一管理,統一服務標準,統一分配客源、統一價格、統一結算;

 

(3)強化與周邊景區或主要道路的服務聯係,注重口碑營造。

 

 

個性化的文化民宿模式

 

核心理念:有曆史的鄉村,有文化的民宿

 

一個鄉村就是一個鄉土文化博物館,一個民宿講述一個鄉村曆史故事。


適用村落特征

 

(1)村落曆史厚重,文化特色突出;

 

(2)村域內擁有較為豐富的曆史文化遺存,如名宅大院、寺廟宗祠等;

 

(3)村落傳統肌理尚存,並保存一定數量的具有曆史感的傳統民居院落。


模式要點

 

(1)對村落內文化遺存進行係統普查,確定保護紅線與可利用等級;

 

(2)篩選村落的主題文化元素,並與村落的公共景觀、體驗活動、建築風貌結合,營造村落濃厚的文化氛圍;


(3)設計個性化的文化民宿,並創意文化休閑業態,如文化集市、博物館、民俗餐廳等;

 

(4)部分曆史價值較高的院落,可由外來藝術家、文藝青年等時尚群體精英經營,打造具有帶動和示範效應的民宿標杆。



高端化的度假鄉居模式

核心理念:一個鄉村就是一個度假綜合


體現在閑置農宅的整體改造與度假化利用。

 

2適用村落特征

 

(1)村落生態優良,環境幽靜,擁有天然的度假條件;

 

(2)一般為“空心村”或新村搬遷之後的廢棄舊村,房屋空置率較高;

 

(3)村落民居建築多為傳統老院落,風貌特色突出,改造價值較高。

 

 

3模式要點

 

(1)由村集體對村內空置民宅統一租賃回收,通過引入外來企業資本或自籌資金,進行整體度假化改造,並塑造獨立度假品牌;

 

(2)民居改造講求文化性、鄉土性與品質感兼顧,追求外舊內新、外樸質內奢華的效果;

 

(3)可通過探索村民房產、土地入股等多種方式,實現社區居民持續參與;

 

(4)當地村民可被返聘為度假村(區)員工,推動村民就地就業。



趣味化的休閑聚落模式


1一個鄉村就是一個有趣的鄉土遊樂場

 

以好玩、豐富、創意的鄉村活動為吸引力的特色休閑村落。

2適用村落特征

 

(1)一般位於熱點遊覽線路上,交通可達性較好;

(2)村落可利用的休閑資源豐富,如河流、濕地、果林、山地等;

 

(3)具備一定的可建設用地條件,便於引入遊樂設施或項目;

 

(4)村集體發展旅遊積極性較高,且具有較超前的發展思路。


3模式要點

 

(1)由村集體牽頭,對鄉村休閑資源進行係統化整理,包裝打造農耕文化園、鄉村花海、兒童樂園等休閑項目,構建鄉村休閑產品體係;

(2)策劃春耕節、鄉村親子課堂、豐收狂歡節等豐富多彩的鄉村活動,創造鄉村持續旅遊吸引力;

(3)通過成立鄉村旅遊合作,組織村民開展旅遊接待,為到訪遊客提供食宿服務;

(4)建議可采用“村集體企業的模式,吸引部分外部資金,用於投資較大但盈利性較休閑項目開發。


產業化的主題莊園模式



1一個鄉村就是一座主題莊園

 

一座主題莊園提供一種高品質田園生活方式;基於鄉村優勢農業產業之上的田園休閑度假綜合體。


2適用村落特征

 

(1)現代農業基礎較好,已經形成了具有一定規模的特色農業品牌;

(2)有建設大型農業莊園的場地條件;


(3)交通可達性強,能夠吸引大型農業企業或其他休閑農業投資主體進駐。


3模式要點

 

(1)以現代農業產業為基礎,通過大型企業資本導入,發展莊園經濟,形成“產業 莊園”雙驅動;

 

(2)不以民俗接待戶發展為重點,而以莊園品牌塑造、莊園綜合功能擴展和莊園產業模式設計為主;、


(3)莊園作為遊客集中到訪區,提供觀光、休閑、度假等多種產品,並提供獨特的莊園生活體驗;

 

(4)農民相對集中安置,農民受雇於莊園或園區,或借助莊園品牌發展外圍互補型產業或提供配套服務。


(以上圖文整合來源於農旅學院微信平台)

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