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共享農莊如何搞?共享農莊如何規劃,未來10年必火!

最後更新時間:2018-4-12 10:28:50

共享單車、共享雨傘、共享睡眠都成為資本的寵兒,作為國民經濟第一大主體——農業也迎來共享時代。


政府出台政策支持“共享農莊”

近日,海南省召開“以發展‘共享農莊’為抓手建設田園綜合體和美麗鄉村”培訓推進會。

海南省委副書記李軍指出,以發展“共享農莊”為抓手建設田園綜合體和美麗鄉村,是解決農產品滯銷和價格波動、美麗鄉村建設缺少商業模式和持續運營能力、鄉村旅遊產品單一和水平較低、貧困戶持續穩定脫貧致富、農耕文化傳承等問題的有效舉措。

國家和省級層麵近期出台的一係列政策為發展“共享農莊”提供了政策支持,海南省委書記劉賜貴、省長沈曉明就“共享農莊”作為美麗海南百鎮千村建設一個抓手先行試點、結合農業供給側結構性改革積極推進等提出明確要求,各市縣各部門要認真落實、積極實施。

“共享農莊”作為一種平台化思維的產物,對於政府、農莊主、農民以及城市消費者而言,可謂“四贏”局麵。

對於政府而言,“共享農莊”模式,通過使用權的交易,將農莊的閑置資源與城市需求之間進行最大化、最優化的重新匹配,將不確定的流動性轉化為穩定的連接,間接地縮減了城鄉差距問題。

對於農莊和農民而言,通過產品認養、托管代種、自行耕種、房屋租賃等多種私人定製形式,不僅可以降低經營風險、提升產品附加值,還能夠和以往低頻消費的用戶建立強連接。對於城市消費者而言,有一方良田,播撒夏秋之繁實,有一處宅院,納三五好友,賞四季之風月,幾乎是人生最大幸事。

5大農業共享模式

農業公司或者創業借鑒共享模式,哪些方麵可以采用這些模式?

1、 農村土地

國家提倡土地流轉與變現,土地已經成為資本追捧的對象。一家創業型公司如果流轉了1000畝土地可以解決共享模式來資金的困局。

目前有些地方已經在開始認種、認養的項目。隻要你有地,你也可以開展認種、認養項目。比如,一個城市家庭可以認種1畝地,支付管理費用,之後由你來幫他們搭理,種出來的農產品歸城市用戶。

這樣可以解決誰來種地、融資等問題。

2、 農機

很多朋友之前抱怨農機的價格太貴,一台農機十幾萬,甚至上百萬。而且,要命的是農機閑置率太高。

如果通過開展農機租賃,一台農機可以提供給一個村裏的農戶使用,大家一起來共享這台農機。

如此,也可以減輕創業者資金壓力和現金流。

3、 農村物流

目前,很多大型的物流公司。比如順豐、申通等物流的渠道已經下沉到村鎮了。

前些天,國家也發文提出發展農用車來開展物流和配送。畢竟,農村比較分散,物流跑起來比較吃力。

如果,通過一輛農用車來共享物流配送,是不是也可以破解農村物流難題。

4、 農村倉儲

農產品大量上市之後,不肯一次就能賣掉。因此,倉儲或冷鏈顯得特別重要。但建設一個倉儲成本太高、閑置率也特別大。

通過共享模式,激活農村倉儲,提供倉儲利用率,幫助農民解決農產品存儲及農產品安全等問題。

5、 銷售渠道(電商)

得渠道者,得天下。

但,這些銷售渠道能否拿來共享快速激活農產品銷售呢?目前,農產品電商就在扮演這渠道共享的角色。隻要你的產品足夠好,就能通過電商平台賣到全國乃至全世界。

農業共享模式賺錢的“金三角”

共享模式還是要考慮盈利與賺錢的。那麽利用共享模式如何實現企業或項目賺錢呢?菠萝彩论坛認為也有以下幾點。

1、 賣產品

有些水果基地采用采摘活動,從而把農產品賣出去。這比你去尋找渠道銷售賣是不是更有價值。

之前有個朋友,去年種了100畝紅薯,因為一時沒有找到賣家,一時策劃了一場“與孩子一起挖紅薯”的親子活動,報名這僅僅需要100元就能體驗到挖紅薯樂趣,還可以品嚐到紅薯產品,也能把挖到的紅薯帶回家。一場持續1個月的活動,100畝紅薯基本是賣完了。

2、 租賃

依靠租賃賺錢是農業共享模式的最可靠的保證,通過提供租賃服務可以實現資源的價值。

其中,比較多的就是土地租賃、農機租賃。

比如,農場或者合作社耗資百萬購買的收割機。一旦完成了自己農場或者合作舍的收割任務,剩下的時間可以通過租賃的方式服務周邊的農民。

3、 資本運作

這一點有點像共享單車模式,把平台打造成資金池,通過聚焦錢和資源,之後再通過資本運作,從而完成財富再造。

比如,一家養殖大戶,養了5000頭豬。如果采用領養的方式,一頭豬以1000元被領養,那麽就有500萬元的現金。養殖大戶可以憑借這500萬投資其他項目,從而實現財富的增長。

最後,也有人認為共享模式適合體量大的市場。就農業來說,也有很多大體量市場,比如農資、農產品等。但,如何實現供應鏈及價值鏈再造就成為農業經營者思考的重點。

共享農莊要如何搞?

說實話,這個真不能一概而論!共享農莊有不同的類型,不同的內容,做蔬菜瓜果的,做林下經濟的,做水產養殖的……即使讓我紙上談兵,那也得畫個圈圈,圈定範圍!不然步子邁的大,容易。。。你懂的!

什麽是“共享農莊”?

“共享農莊”就是將有條件的村莊、農場、基地通過基礎設施、產業支撐、公共服務、環境風貌等建設,實現農村生產生活生態“三生同步”、一二三產業“三產融合”、農業文化旅遊“三位一體”的一種新型產業模式。

“共享農莊”的主要特征是:以農民合作社為主要載體;以企業經營為主,讓農民參與和受益,集循環農業、創意農業、農事體驗於一體;以移動互聯網、物聯網等信息技術為支撐,以現代農業和民宿共享為主要業態。

那麽,農莊如何搞呢?

那投資者想入駐共享農莊這一經濟領域,有沒有通用模式?或者菠萝彩论坛想搞一個共享農莊,怎麽搞?

咱們依據將大象放冰箱的步驟,將其分為三步:選地方,選內容,選經營模式!

說起來好容易,做起來不簡單啊!運營嘛,運作了沒盈利,等於白幹!盈利了但沒運作過,那是天上掉餡餅!運作了盈利了,恭喜你成功了!如果你有成功的潛力,你肯定明白前麵這幾句話!簡約而不簡單!

1、 如何選地方?

要點一:有山有水有樹林

賺錢是講究天時地利人和的,永遠記住和氣生財!共享農莊作為人們精神需求的高端產品,肯定是舒適稱心為基本,沒有誰想花錢找罪受!

中國人是講風水的,即使不講風水,也是有空間環境心理的!誰又不想去個風水好的地方呆著呢?這年頭連墓地都這麽講究,何況這些呢!

那哪些地方比較好,這個隻能告訴你鄉村愛情的象牙山不錯,“我的老家就在那個屯,我是屯裏土生土長的人,這個屯子不咋大,有山有水有樹林,屯裏挺和睦,老少爺們都合群”,懂了不,北京市區就算了哈,霧霾大,比較埋汰!

要點二:場地有趣

場地不要過於一馬平川,平地坡地組合最好,這樣有利於高低錯落的布局建築,打造景觀小品,塑造曲徑通幽的莊園氛圍!也有利於塑造景觀個性!然後規劃的事情交給專業人士了!別省那點設計費,好的設計會讓你年入百萬哦!

要點三:交通方便

最好是一到三小時車程內,太短了沒有自駕樂趣,太長了容易疲憊!

交通狀況良好,轎車通行也沒問題!

2、 如何選內容?

這個需要市場調查下,看你那哪些需求多,結合實際,突出特色!但宗旨是做主題型農莊,正所謂樣樣通,不如一門精!如果能做生態主題型農莊,那再好不過了!如葡萄莊園、玫瑰莊園等等!選內容的要點,“人無我有”,差異化發展;但賺錢的東西,大家都會跟風,所以要“人有我優”,你比別人優秀,你就勝出了;總有一天,大家水平都發展起來,那就要“人優我特”,挖掘當地文化特色、民風民俗特色,來豐富你的莊園!

舉個生態茶園的例子,位於四川雅安那邊的一個生態茶園,他們怎麽做呢?以茶園為基礎,茶園分屬於不同的農民,各家茶園集中連片,發揮規模效應!然後策劃了旅遊項目,如茶園觀光、特色民宿、帳篷酒店、各色遊樂設施,吃喝玩樂一條龍,然後你可以參與種茶、製茶體驗,你可以品茶,也可以做瑜伽,都圍繞茶展開!這些消費並不影響茶園生長,反倒是促進農民增收!

農莊裏的配套設施,是必須要完善的,網絡通訊、商業服務、醫療衛生必須得考慮!

有了基礎的農莊和完善的配套,接下來就是要思考經營了!

3、 那如何經營呢?

讓你失望了,沒有標準答案!但可以互相聊聊,找點啟發!大家應該看過《漂流欲室》,那個湖上的魚莊就是共享模式!由女主角管理,提供顧客所需要的一切物品,顧客花錢購買湖上漂流屋的一段時間使用權,顧客可以釣魚、看風景、度假,“叫外賣”等等!前提是你得交押金吧,然後有償使用!跟共享單車一樣一樣的!

共享農莊,由莊主管理團隊管理,管理的目標滿足農莊基本運作,然後以一定規模單元向外租賃,消費者由管理團隊指導參與農作物生產的過程!根據不同消費水平,有不同的消費項目!可參與農作物生長過程的某個階段,也可租下整個單元自娛自樂,前提是不能拿做他用!

4、 如何盈利

它的盈利產品有哪些?或者它的創意點有哪些?

1、 生態農產品

也就是菜籃子,這是生活必需品,在食品安全日益突出的今天,生態的綠色的農產品市場需求巨大。

生活中也有例子,有市民花3000塊錢租賃農村的一棵果樹,果實成熟的時候,甜美的果實就被快遞到了自家的餐桌!

2、 產旅融合產品

基於農業,結合旅遊業發展的旅遊產品,如生態觀光、農作體驗等等。比較好的創意如婚紗攝影拍攝基地!

3、 廣告收益

農莊內植入廣告,或者通過冠名方式獲得收入等。

專家:休閑農業、共享農莊即將進入黃金發展期

海南省休閑農業協會執行會長呂靜表示,休閑農業、共享農莊即將進入黃金發展期。

不論是國外發達農業的“共享情懷”,還是國內休閑農業的“共享經濟”,都是將涉農經濟進行整合,從而實現多樣化的需求,共享情懷和共享經營的有機融合令人期待。


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